Casa 3 amb. en La Boca
Arzobispo Espinosa 1051, Boca, Ciudad de Buenos Aires, C1165, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
120k
Rango ref.
77k
Margen
-55%
Confianza
Baja
m²
72 m²
US$/m²
1667/m²
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No hay suficiente muestra: usar como orientación, no como tasación fina.
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Referencia para negociar: 77k. Rango por comparables (confianza baja): US$ 77.468 - 77.468. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
42
comparables
1
fuentes
1
Confianza
Baja
Muestra chica: sirve como orientación, no como tasación precisa.
1 comparables publicados
rango central 1076/m²-1076/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra chica: usar como orientación inicial, no como tasación fina.
Riesgos
a favor
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
Pocos comparables directos.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Comparables
Historial
inicial
120k
actual
120k
mínimo
120k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
1 comp.
rango m²
1076/m²-1076/m²
último dato
03/08/26