Departamento 4 amb. en Parque Rivadavia
Avenida Rivadavia 5100
Publicado
175k
Rango ref.
171k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
75 m²
US$/m²
2333/m²
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Referencia para negociar: 171k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 153.522 - 171.407. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
27
comparables
74
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
74 comparables publicados
rango central 2047/m²-2741/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 74 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
74 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
175k
actual
175k
mínimo
175k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
74 comp.
rango m²
2047/m²-2741/m²
último dato
10/08/26