Departamento 2 amb. en Parque Patricios
Av. Caseros 2437, C1282AAE CABA, Argentina
Publicado
98k
Rango ref.
90k
Margen
-9%
Confianza
Alta
m²
48 m²
US$/m²
2042/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 90k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 70.978 - 89.710. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
15
comparables
94
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
94 comparables publicados
rango central 1479/m²-2183/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 94 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
94 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
98k
actual
98k
mínimo
98k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
94 comp.
rango m²
1479/m²-2183/m²
último dato
08/08/26