Casa 3 amb. en Microcentro
47 Street Andreani - Tribunales (Talcahuano), Calle Talcahuano 470, San Nicolás, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1013, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
124k
Rango ref.
121k
Margen
-3%
Confianza
Alta
m²
69 m²
US$/m²
1797/m²
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días
41
comparables
42
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
42 comparables publicados
rango central 1271/m²-1959/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 42 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
42 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
124k
actual
124k
mínimo
124k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
42 comp.
rango m²
1271/m²-1959/m²
último dato
10/08/26