Departamento 4 amb. en Nueva Pompeya
Ventura de la Vega al 3697
Publicado
45k
Rango ref.
83k
Margen
45%
Confianza
Alta
m²
50 m²
US$/m²
900/m²
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Próximo paso
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días
10
comparables
24
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
24 comparables publicados
rango central 1077/m²-1858/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 24 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
45% debajo del valor estimado por comparables.
24 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
45k
actual
45k
mínimo
45k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
24 comp.
rango m²
1077/m²-1858/m²
último dato
11/08/26