Departamento 3 amb. en San Nicolas
Av. Callao al 500
Publicado
125k
Rango ref.
127k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
80 m²
US$/m²
1563/m²
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Referencia para negociar: 125k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 114.664 - 125.000. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
55
comparables
70
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
70 comparables publicados
rango central 1433/m²-1984/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 70 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
70 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
125k
actual
125k
mínimo
125k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
70 comp.
rango m²
1433/m²-1984/m²
último dato
10/08/26