Casa 2 amb. en Almagro
Calle Sarmiento 4045, Almagro, Comuna 5, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
88k
Rango ref.
132k
Margen
34%
Confianza
Alta
m²
52 m²
US$/m²
1692/m²
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Próximo paso
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días
25
comparables
64
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
64 comparables publicados
rango central 2131/m²-3200/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 64 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
34% debajo del valor estimado por comparables.
64 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
88k
actual
88k
mínimo
88k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
64 comp.
rango m²
2131/m²-3200/m²
último dato
11/08/26