Departamento 3 amb. en Chacarita
Calle Maure 4038, Chacarita, Comuna 15, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1427, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 15 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 16% más por m² que Chacarita. Ver el contador de Maure 4038
Publicado
253k
Rango ref.
222k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
83 m²
US$/m²
3045/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 222k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 187.589 - 221.631. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
28
comparables
116
fuentes
7
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
116 comparables publicados
rango central 2260/m²-3241/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 116 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
116 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
253k
actual
253k
mínimo
253k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
116 comp.
rango m²
2260/m²-3241/m²
último dato
09/08/26