Departamento 4 amb. en Belgrano R
Mariscal Antonio José de Sucre al 3280
Publicado
200k
Rango ref.
202k
Margen
1%
Confianza
Alta
m²
63 m²
US$/m²
3175/m²
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Referencia para negociar: 200k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 170.211 - 200.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
12
comparables
79
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
79 comparables publicados
rango central 2702/m²-3923/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 79 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
79 comparables para defender el rango.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
200k
actual
200k
mínimo
200k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
79 comp.
rango m²
2702/m²-3923/m²
último dato
31/07/26