Casa 4 amb. en Barrio Norte
Calle Uruguay 962, Retiro, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1015, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
230k
Rango ref.
220k
Margen
-5%
Confianza
Alta
m²
88 m²
US$/m²
2614/m²
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Referencia para negociar: 220k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 188.572 - 220.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
17
comparables
21
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
21 comparables publicados
rango central 2143/m²-3348/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 21 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
21 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Historial
inicial
230k
actual
230k
mínimo
230k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
21 comp.
rango m²
2143/m²-3348/m²
último dato
10/08/26