Departamento 3 amb. en Constitucion
Calle San José 1796, Constitución, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1136, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
54k
Rango ref.
78k
Margen
31%
Confianza
Alta
m²
47 m²
US$/m²
1149/m²
Cargando las fotos originales…
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Próximo paso
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días
-
comparables
106
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
106 comparables publicados
rango central 1288/m²-2369/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 106 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
31% debajo del valor estimado por comparables.
106 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
54k
actual
54k
mínimo
54k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
106 comp.
rango m²
1288/m²-2369/m²
último dato
11/08/26