Departamento 2 amb. en San Nicolas
Maipú 100
Publicado
96k
Rango ref.
148k
Margen
35%
Confianza
Alta
m²
92 m²
US$/m²
1043/m²
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Próximo paso
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días
-
comparables
58
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
58 comparables publicados
rango central 1434/m²-2006/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 58 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
35% debajo del valor estimado por comparables.
58 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
96k
actual
96k
mínimo
96k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
58 comp.
rango m²
1434/m²-2006/m²
último dato
10/08/26