PH 4 amb. en Palermo Hollywood
sin dirección
Publicado
195k
Rango ref.
301k
Margen
35%
Confianza
Alta
m²
108 m²
US$/m²
1806/m²
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Próximo paso
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días
46
comparables
23
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
23 comparables publicados
rango central 2151/m²-3035/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 23 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
35% debajo del valor estimado por comparables.
23 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
195k
actual
195k
mínimo
195k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
23 comp.
rango m²
2151/m²-3035/m²
último dato
11/08/26