Casa 2 amb. en Almagro
Calle Don Bosco 4041, Almagro, Comuna 5, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1206, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 8 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 13% más por m² que Almagro. Ver el contador de Don Bosco 4041
Publicado
175k
Rango ref.
178k
Margen
1%
Confianza
Alta
m²
74 m²
US$/m²
2367/m²
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Referencia para negociar: 175k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 152.833 - 175.130. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
1
comparables
46
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
46 comparables publicados
rango central 2065/m²-3197/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 46 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
46 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
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Historial
inicial
175k
actual
175k
mínimo
175k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
46 comp.
rango m²
2065/m²-3197/m²
último dato
10/08/26