Casa 2 amb. en Palermo
Avenida Cerviño 3709, Palermo, Comuna 14, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
115k
Rango ref.
118k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
36 m²
US$/m²
3194/m²
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Referencia para negociar: 115k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 101.651 - 115.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
1
comparables
60
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
60 comparables publicados
rango central 2824/m²-3757/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 60 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
60 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
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Historial
inicial
115k
actual
115k
mínimo
115k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
60 comp.
rango m²
2824/m²-3757/m²
último dato
10/08/26