Casa 2 amb. en Parque Chacabuco
Avenida Asamblea 40, Depto 3, Parque Chacabuco, Comuna 7, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1424, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 7 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 52% más por m² que Parque Chacabuco. Ver el contador de Avenida Asamblea 40
Publicado
154k
Rango ref.
116k
Margen
-32%
Confianza
Alta
m²
64 m²
US$/m²
2406/m²
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días
34
comparables
24
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
24 comparables publicados
rango central 1463/m²-2504/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 24 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
24 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
154k
actual
154k
mínimo
154k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
24 comp.
rango m²
1463/m²-2504/m²
último dato
10/08/26