Casa 2 amb. en Barrio Norte
Calle Soler 3449, Recoleta, Comuna 2, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 5 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 18% más por m² que Barrio Norte. Ver el contador de Soler 3449
Publicado
168k
Rango ref.
160k
Margen
-4%
Confianza
Alta
m²
57 m²
US$/m²
2939/m²
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días
41
comparables
27
fuentes
6
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
27 comparables publicados
rango central 2439/m²-3492/m²
sin cambios de precio relevantes
5 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 27 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
27 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
168k
actual
168k
mínimo
168k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
27 comp.
rango m²
2439/m²-3492/m²
último dato
10/08/26