PH 4 amb. en Villa General Mitre
Avenida Boyacá 1400
Publicado
185k
Rango ref.
160k
Margen
-16%
Confianza
Alta
m²
81 m²
US$/m²
2281/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 160k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 129.966 - 159.831. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
7
comparables
55
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
55 comparables publicados
rango central 1602/m²-2268/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 55 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
55 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
185k
actual
185k
mínimo
185k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
55 comp.
rango m²
1602/m²-2268/m²
último dato
05/08/26