Casa en Almagro
Ferretería Portugal, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1182, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
85k
Rango ref.
86k
Margen
1%
Confianza
Alta
m²
31 m²
US$/m²
2742/m²
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Referencia para negociar: 85k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 76.240 - 85.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
50
comparables
38
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
38 comparables publicados
rango central 2459/m²-3094/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 38 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
38 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
85k
actual
85k
mínimo
85k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
38 comp.
rango m²
2459/m²-3094/m²
último dato
10/08/26