Departamento 1 amb. en Villa Ortuzar
Av Triunvirato al 3300
Registramos 9 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 14% más por m² que Villa Ortúzar. Ver el contador de Avenida Triunvirato 3300
Publicado
143k
Rango ref.
141k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
50 m²
US$/m²
2860/m²
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El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 141k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 120.183 - 140.530. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
34
comparables
118
fuentes
5
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
118 comparables publicados
rango central 2404/m²-3472/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 118 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
118 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
143k
actual
143k
mínimo
143k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
118 comp.
rango m²
2404/m²-3472/m²
último dato
10/08/26