Departamento 2 amb. en Constitucion
Rondeau al 1738
Publicado
90k
Rango ref.
84k
Margen
-7%
Confianza
Alta
m²
41 m²
US$/m²
2195/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 84k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 62.525 - 84.278. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
14
comparables
91
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
91 comparables publicados
rango central 1525/m²-2628/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 91 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
91 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
90k
actual
90k
mínimo
90k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
91 comp.
rango m²
1525/m²-2628/m²
último dato
28/07/26