Departamento 3 amb. en Caballito Norte
José Juan Biedma al 500
Publicado
100k
Rango ref.
150k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
51 m²
US$/m²
1959/m²
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días
19
comparables
83
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
83 comparables publicados
rango central 2284/m²-3429/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 83 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
83 comparables para defender el rango.
cuidado
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el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
100k
actual
100k
mínimo
100k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
83 comp.
rango m²
2284/m²-3429/m²
último dato
10/08/26