Departamento 4 amb. en Villa Ortuzar
Avenida Álvarez Thomas al 1400
Publicado
169k
Rango ref.
252k
Margen
33%
Confianza
Alta
m²
84 m²
US$/m²
2012/m²
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Próximo paso
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días
5
comparables
58
fuentes
5
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
58 comparables publicados
rango central 2401/m²-3489/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 58 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
33% debajo del valor estimado por comparables.
58 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
169k
actual
169k
mínimo
169k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
58 comp.
rango m²
2401/m²-3489/m²
último dato
06/08/26