Casa 6 amb. en Floresta
Felipe Vallese 3151-3199, Flores, Ciudad de Buenos Aires, C1406, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
159k
Rango ref.
282k
Margen
44%
Confianza
Alta
m²
218 m²
US$/m²
729/m²
Cargando las fotos originales…
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El aviso necesita revisión: hay señales que los números no respaldan.
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Próximo paso
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días
53
comparables
111
fuentes
1
Señales observables del aviso
confianza baja- Unidad grande: menos compradores, más para negociar
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
111 comparables publicados
rango central 1146/m²-1548/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 111 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
44% debajo del valor estimado por comparables.
111 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
159k
actual
159k
mínimo
159k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
111 comp.
rango m²
1146/m²-1548/m²
último dato
11/08/26