Departamento 2 amb. en Palermo Hollywood
José A. Cabrera al 6011
Publicado
189k
Rango ref.
192k
Margen
1%
Confianza
Alta
m²
51 m²
US$/m²
3706/m²
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Referencia para negociar: 189k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 158.131 - 189.000. Sin aplicar 5%: la unidad es nueva, a estrenar o en construcción; la muestra es de usados.
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días
2
comparables
120
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 3101/m²-4505/m²
1 cambio de precio observado
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
184k
actual
189k
mínimo
184k
cambio
+2.7%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
3101/m²-4505/m²
último dato
11/08/26