Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Altolaguirre 2400
Publicado
118k
Rango ref.
121k
Margen
2%
Confianza
Alta
m²
40 m²
US$/m²
2950/m²
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Está cerca de precio razonable; decidir por estado, expensas y ubicación exacta.
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Referencia para negociar: 118k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 107.144 - 118.000. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
1
comparables
120
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 2679/m²-3501/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
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el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
118k
actual
118k
mínimo
118k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
2679/m²-3501/m²
último dato
11/08/26