Casa 2 amb. en Belgrano
Calle Arcos 2833, Nuñez, Comuna 13, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1429, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
145k
Rango ref.
133k
Margen
-9%
Confianza
Alta
m²
42 m²
US$/m²
3452/m²
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Referencia para negociar: 133k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 123.136 - 133.241. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
1
comparables
73
fuentes
6
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
73 comparables publicados
rango central 2932/m²-3450/m²
sin cambios de precio relevantes
5 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 73 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
73 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
145k
actual
145k
mínimo
145k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
73 comp.
rango m²
2932/m²-3450/m²
último dato
10/08/26