Casa 2 amb. en Saavedra
Calle Ruiz Huidobro 3059, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1429, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 12 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 30% más por m² que Saavedra. Ver el contador de Ruiz Huidobro 3059
Publicado
157k
Rango ref.
149k
Margen
-5%
Confianza
Alta
m²
46 m²
US$/m²
3410/m²
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Referencia para negociar: 149k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 123.141 - 148.725. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
56
comparables
24
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
24 comparables publicados
rango central 2677/m²-3481/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 24 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
24 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
157k
actual
157k
mínimo
157k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
24 comp.
rango m²
2677/m²-3481/m²
último dato
10/08/26