Departamento en Las Canitas
Avenida General Indalesio Chenaut 1761, Palermo, Comuna 14, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 7 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 10% más por m² que Las Cañitas. Ver el contador de Avenida General Indalesio Chenaut 1761
Publicado
207k
Rango ref.
188k
Margen
-10%
Confianza
Alta
m²
47 m²
US$/m²
4394/m²
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días
4
comparables
120
fuentes
5
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
120 comparables publicados
rango central 3354/m²-4997/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
120 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
207k
actual
207k
mínimo
207k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
120 comp.
rango m²
3354/m²-4997/m²
último dato
10/08/26