Casa 2 amb. en Microcentro
Staff Ba, av córdoba 872, Retiro, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1054, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
48k
Rango ref.
85k
Margen
44%
Confianza
Alta
m²
31 m²
US$/m²
1548/m²
Cargando las fotos originales…
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Pedir evidencia y no tratarlo como oportunidad hasta validar comparables.
Próximo paso
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días
47
comparables
21
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
21 comparables publicados
rango central 1970/m²-3090/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 21 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
44% debajo del valor estimado por comparables.
21 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
48k
actual
48k
mínimo
48k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
21 comp.
rango m²
1970/m²-3090/m²
último dato
10/08/26