Casa 4 amb. en Caballito
Calle Fragata Presidente Sarmiento 640, Caballito, Comuna 6, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1405, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
250k
Rango ref.
244k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
99 m²
US$/m²
2525/m²
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días
29
comparables
78
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
78 comparables publicados
rango central 2101/m²-3162/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 78 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
78 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
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Historial
inicial
250k
actual
250k
mínimo
250k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
78 comp.
rango m²
2101/m²-3162/m²
último dato
10/08/26