Departamento 2 amb. en Barracas
Calle General Daniel Cerri 1652, Depto 3, Barracas, Comuna 4, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1291, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
90k
Rango ref.
88k
Margen
-2%
Confianza
Alta
m²
40 m²
US$/m²
2250/m²
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días
4
comparables
115
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
115 comparables publicados
rango central 1769/m²-2774/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 115 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
115 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
90k
actual
90k
mínimo
90k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
115 comp.
rango m²
1769/m²-2774/m²
último dato
07/08/26