Departamento 3 amb. en Mataderos
Avenida Coronel Cárdenas 2715, Mataderos, Comuna 9, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1440, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
93k
Rango ref.
373k
Margen
75%
Confianza
Alta
m²
139 m²
US$/m²
665/m²
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Próximo paso
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días
4
comparables
39
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
39 comparables publicados
rango central 1462/m²-3895/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 39 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
75% debajo del valor estimado por comparables.
39 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
93k
actual
93k
mínimo
93k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
39 comp.
rango m²
1462/m²-3895/m²
último dato
07/08/26