Departamento 5 amb. en Villa Soldati
Cafayate e/ Coronel Pedro García y General Napoleón Uriburu
Publicado
90k
Rango ref.
85k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
74 m²
US$/m²
1216/m²
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Referencia para negociar: 85k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 59.443 - 85.288. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
7
comparables
57
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
57 comparables publicados
rango central 803/m²-1599/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 57 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
57 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
90k
actual
90k
mínimo
90k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
57 comp.
rango m²
803/m²-1599/m²
último dato
10/08/26