PH 6 amb. en Barracas
Aristobulo del Valle al 1700
Registramos 5 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días. Ver el contador de Aristóbulo del Valle 1700
Publicado
185k
Rango ref.
179k
Margen
-3%
Confianza
Alta
m²
142 m²
US$/m²
1303/m²
Cargando las fotos originales…
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El número no acompaña: pedir descuento o mirar alternativas.
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 179k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 149.924 - 179.369. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
43
comparables
55
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
55 comparables publicados
rango central 1056/m²-1528/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 55 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
55 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
185k
actual
185k
mínimo
185k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
55 comp.
rango m²
1056/m²-1528/m²
último dato
10/08/26