PH 3 amb. en Barracas
California al 1500
Publicado
87k
Rango ref.
76k
Margen
-14%
Confianza
Alta
m²
57 m²
US$/m²
1526/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
Está algo arriba: sirve para negociar, no para pagar publicado.
Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 76k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 76k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 63.204 - 76.222. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
7
comparables
72
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
72 comparables publicados
rango central 1109/m²-1574/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 72 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
72 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
87k
actual
87k
mínimo
87k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
72 comp.
rango m²
1109/m²-1574/m²
último dato
10/08/26