Departamento 2 amb. en Parque Patricios
Calle Patagones 2646, Parque Patricios, Comuna 4, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1437, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
48k
Rango ref.
92k
Margen
48%
Confianza
Alta
m²
49 m²
US$/m²
980/m²
Cargando las fotos originales…
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Próximo paso
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días
4
comparables
96
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
96 comparables publicados
rango central 1492/m²-2181/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 96 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
48% debajo del valor estimado por comparables.
96 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
48k
actual
48k
mínimo
48k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
96 comp.
rango m²
1492/m²-2181/m²
último dato
07/08/26