Departamento 3 amb. en Villa Santa Rita
Calle Alejandro Magariños Cervantes 3635, Villa Santa Rita, Comuna 11, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1407, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
140k
Rango ref.
264k
Margen
47%
Confianza
Alta
m²
120 m²
US$/m²
1167/m²
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Próximo paso
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días
4
comparables
34
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
34 comparables publicados
rango central 1633/m²-2641/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 34 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
47% debajo del valor estimado por comparables.
34 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
140k
actual
140k
mínimo
140k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
34 comp.
rango m²
1633/m²-2641/m²
último dato
08/08/26