Casa 5 amb. en Versalles
Gallardo 501-551, Versalles, Ciudad de Buenos Aires, C1408, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
340k
Rango ref.
244k
Margen
-39%
Confianza
Media
m²
125 m²
US$/m²
2720/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 244k. Rango por comparables (confianza media): US$ 187.478 - 243.750. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
39
comparables
19
fuentes
2
Señales observables del aviso
confianza baja- Ticket alto (>US$300k): el mercado comprador es chico
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
19 comparables publicados
rango central 1500/m²-2396/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 19 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
19 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
340k
actual
340k
mínimo
340k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
19 comp.
rango m²
1500/m²-2396/m²
último dato
06/08/26