Departamento 2 amb. en La Paternal
Avenida San Martín al 2300
Publicado
118k
Rango ref.
96k
Margen
-22%
Confianza
Media
m²
45 m²
US$/m²
2622/m²
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Próximo paso
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Referencia para negociar: 96k. Rango por comparables (confianza media): US$ 89.100 - 96.376. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
10
comparables
19
fuentes
2
Confianza
Media
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
19 comparables publicados
rango central 1980/m²-2411/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 19 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
19 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
118k
actual
118k
mínimo
118k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
19 comp.
rango m²
1980/m²-2411/m²
último dato
04/08/26