Casa 6 amb. en Balvanera
Calle Combate de los Pozos 102, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1079, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
165k
Rango ref.
150k
Margen
-10%
Confianza
Alta
m²
100 m²
US$/m²
1650/m²
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Referencia para negociar: 150k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 119.305 - 150.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
59
comparables
24
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
24 comparables publicados
rango central 1193/m²-1661/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 24 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
24 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
165k
actual
165k
mínimo
165k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
24 comp.
rango m²
1193/m²-1661/m²
último dato
10/08/26