Casa 3 amb. en Boedo
Calle Colombres 1750, Boedo, Comuna 5, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1238, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
86k
Rango ref.
147k
Margen
42%
Confianza
Alta
m²
66 m²
US$/m²
1303/m²
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Próximo paso
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días
14
comparables
29
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
29 comparables publicados
rango central 1600/m²-2531/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 29 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
42% debajo del valor estimado por comparables.
29 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
86k
actual
86k
mínimo
86k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
29 comp.
rango m²
1600/m²-2531/m²
último dato
30/07/26