Departamento 2 amb. en Flores
Avenida Juan Bautista Alberdi 2938, Flores, Comuna 7, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1406, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Registramos 6 avisos publicados en esta misma dirección en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 16% más por m² que Flores. Ver el contador de Avenida Juan Bautista Alberdi 2938
Publicado
83k
Rango ref.
83k
Margen
1%
Confianza
Alta
m²
38 m²
US$/m²
2171/m²
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Próximo paso
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días
40
comparables
119
fuentes
7
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
119 comparables publicados
rango central 1878/m²-2308/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 120 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
119 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
83k
actual
83k
mínimo
83k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
119 comp.
rango m²
1878/m²-2308/m²
último dato
09/08/26