Departamento 2 amb. en Constitucion
Hsbc Bank Argentina SA, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
93k
Rango ref.
84k
Margen
-10%
Confianza
Alta
m²
51 m²
US$/m²
1824/m²
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Esto no depende del análisis automático.
Está algo arriba: sirve para negociar, no para pagar publicado.
Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 84k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 84k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 63.750 - 84.365. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
Analizar otro aviso¿Es tuya y no se vende? Mirá el diagnóstico del vendedor
días
52
comparables
107
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
107 comparables publicados
rango central 1250/m²-2303/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 107 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
107 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
93k
actual
93k
mínimo
93k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
107 comp.
rango m²
1250/m²-2303/m²
último dato
09/08/26