PH 5 amb. en Almagro
Estado De Palestina 700 e/ Avenida Corrientes y Obrero Roberto Núñez
Publicado
193k
Rango ref.
182k
Margen
-6%
Confianza
Alta
m²
94 m²
US$/m²
2053/m²
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Referencia para negociar: 182k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 150.390 - 182.142. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
7
comparables
70
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
70 comparables publicados
rango central 1600/m²-2212/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 70 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
70 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
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Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
193k
actual
193k
mínimo
193k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
70 comp.
rango m²
1600/m²-2212/m²
último dato
10/08/26