PH 4 amb. en Balvanera
Tucumán al 3000
Publicado
185k
Rango ref.
155k
Margen
-20%
Confianza
Alta
m²
114 m²
US$/m²
1623/m²
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Referencia para negociar: 155k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 128.928 - 154.602. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
19
comparables
61
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
61 comparables publicados
rango central 1131/m²-1585/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 61 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
61 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
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Historial
inicial
185k
actual
185k
mínimo
185k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
61 comp.
rango m²
1131/m²-1585/m²
último dato
10/08/26