PH 4 amb. en Balvanera
Venezuela 3200
Publicado
76k
Rango ref.
143k
Margen
47%
Confianza
Alta
m²
95 m²
US$/m²
800/m²
Cargando las fotos originales…
Esto no depende del análisis automático.
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Pedir evidencia y no tratarlo como oportunidad hasta validar comparables.
Próximo paso
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días
4
comparables
70
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
70 comparables publicados
rango central 1235/m²-1813/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 70 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
47% debajo del valor estimado por comparables.
70 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Precio demasiado bajo: validar estado, metraje y vigencia.
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
76k
actual
76k
mínimo
76k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
70 comp.
rango m²
1235/m²-1813/m²
último dato
10/08/26