Casa 3 amb. en Saavedra
Machaín 4863, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires, C1430, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
117k
Rango ref.
197k
Margen
40%
Confianza
Alta
m²
69 m²
US$/m²
1696/m²
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días
50
comparables
36
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
36 comparables publicados
rango central 2381/m²-3481/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 36 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
40% debajo del valor estimado por comparables.
36 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
117k
actual
117k
mínimo
117k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
36 comp.
rango m²
2381/m²-3481/m²
último dato
11/08/26