Departamento 4 amb. en Flores Norte
Caracas 300
Publicado
190k
Rango ref.
182k
Margen
-4%
Confianza
Alta
m²
97 m²
US$/m²
1959/m²
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Referencia para negociar: 182k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 148.236 - 181.875. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre sólo unidades de 1 a 3 ambientes.
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días
35
comparables
75
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
75 comparables publicados
rango central 1528/m²-2435/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 75 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
75 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
190k
actual
190k
mínimo
190k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
75 comp.
rango m²
1528/m²-2435/m²
último dato
10/08/26