Departamento 3 amb. en Parque Centenario
Calle Hidalgo 1238, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
135k
Rango ref.
129k
Margen
-5%
Confianza
Alta
m²
51 m²
US$/m²
2647/m²
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Referencia para negociar: 129k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 117.692 - 129.127. Sin aplicar 5%: el aviso no permite confirmar que la unidad sea usada.
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días
77
comparables
49
fuentes
7
Señales observables del aviso
confianza media- Lleva 77 días publicado
Estas señales describen la publicación y el segmento. No prueban necesidad, urgencia ni cuánto aceptaría quien vende.
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
49 comparables publicados
rango central 2308/m²-2791/m²
sin cambios de precio relevantes
6 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 49 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
74 días observado: puede haber margen para negociar.
49 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
135k
actual
135k
mínimo
135k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
49 comp.
rango m²
2308/m²-2791/m²
último dato
07/08/26